화석학번들아 새내기들에게 자취/하숙 팁을 쏴주자

2013-02-06

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글쓴이

글쓴이의 급 생각난 유의사항 추가 : 방 계약시 구두 계약사항 녹취 필수. 특히 정형화 된 계약서를 쓰게 되는 원룸 계약시. 원룸 주인이 조동아리 터는거 믿고 계약서 싸인했는데 입주 후 비품 등의 문제에 입 싹 씻거나 하면 낭패임 법대생이 아니라서 정확한법적 효력 여부까진 잘 모르겠는데, 녹취록 까면 구두계약 사항 준수하긴 하더라..는 경험담

2013-02-06

글쓴이

또 추가 : 하숙 구할 땐 미리 최대한 많은 방을 구경 한 후 최종 후보 두세군데로 압축 압축된 몇군데를 식사 시간에 맞춰 "방 다시 보러 왔쌈" 하고 다시 방문 해 보길. 업자가 따스한 인간 코스프레를 하기 위해 밥 먹고 가라고 할 것이다. 식사 나오는거 퀄리티를 대번에 알 수 있음. 이 과정 안 거치면 쓰레기를 매일같이 먹을 가능성이 급상승한다.

2013-02-06

글쓴이

또 또 추가 : 자취할거면 마트 발길 끊어라. 알고보면 마트가 졸라 비싼거임 마트대신 옥션이나 지마켓 애용해라. 생활비 확 절약된다. 마트는 전단지 상의 미끼상품 빼곤 다 비싸다고 보면 된다.

2013-02-06

글쓴이

또 또 또 추가 : 아 이건 그냥 누구나 알만한건데, 방 구하러 다니는 잉간들이 잘 지키지는 않는 그런거.. 그러니까..너네가 원룸건 하숙방이건 방을 구하려면 온 신촌바닥을 이잡듯이 디비고 다닐거 아냐(발품은 기본임을 전제 한다). 그리고 그 중 마음에 드는 방 몇군데를 최종 후보군에 올릴텐데..어지간하면 잠깐이나마 얼굴에 철판 깔고 그 건물에 출입하는 입주자들한테 "여기 살기 어때요?" 하고 좀 물어봐라 그럭저럭 지낼만 하다 싶으면 "아 뭐..대략 괜찮아요" 라는 정도의 반응을 보일 것이나 주인이 아주 학생들 벗겨먹으려 혈안이 된 씨발쌍년일 경우는? 빨대 꽂혀 사는 입장에서 저 집주인새끼 잘되는 꼴 보는거 졸라 싫거든..그래서 "여기 절대 들어오지 마셈!!!!!!!!!!!!" 정도의 반응 보여준다. 이런식으로도 좆같은 방 스크린이 어느정도는 가능함.(물론 입주자들의 말이라고 해서 절대 맹신하지는 말것. 너한테 방 넘기고 딴데로 튀고 싶어서 구라치는 경우도 있을 수 있다)

2013-02-06

글쓴이

또또또또 추가 : 걍 간단한건데.. 방 보러 다니다 보면 이상하리만치 공실이 많은 곳이 간혹 있음 그럴만 한 이유가 있으니 인기가 없는거다. 무조건 피해라.

2013-02-06

자취방 한달에 보통 보증금하고 얼마해요?

2013-02-06

글쓴이

음..이건 전세 기준으로 설명해야함 간단히 설명하자면 서문을 중신으로 한 원룸들은 대개 전세 기준 5000~6000이 많음 여기서 보즘금 100만원=월세1만원 으로 계산하는게 관행처럼 되어 있음 가령 전세 기준 5000만원짜리 방이라고 하자..그러면 집주인과 요 5000만원을 보증금과 월세로 쪼개는 딜을 하는거죠. 보증금을 1000을 건다면 월세가 40이 되겠고, 보증금을 500을 건다면 월세는 45가 되는거.. 물론 말 잘 하고 딜 잘 하면 월세나 보증금을 조금 더 낮추는게 가능하긴 함 보증금은 1000 부르는데가 가장 많았으나 조정 가능하므로 크게 중요하진 않은듯? 다만 대체로 보증금 500 이상은 다들 받으려 하는듯요

2013-02-06

방은 채광이 잘 되는 곳이 좋음. 특히 빨래는 방 안에서 말릴 때는 더더욱. 습한 방은 되도록 피하는 게 좋음... 곰팡이 피면 진짜 짜증남.

2013-02-06

같은 맥락에서 새내기 여러분 반지하방은 되도록 피하는게 좋아요. 여름에 개고생하는 참사가 발생할수도.. 그럼에도 불구하고 뭐 이러저러한 사정으로 반지하방 들어가게 되었다면 월 1회 이상 벽지 및 화장싱 공팡이 제거 및 예방(옥션 같은데서 팔아요) + 제습철저 + 빨래는 서문 빨래방 건조기 이용 필수

2013-02-06

아 참 온수 잘 나오는지 확인 필수. 온수랑 냉수 조절이 잘 안되는 경우에는 샤워할 때마다 엄청난 분노를 느끼게 됨 ㅡㅡ;

2013-02-06

묻지도 따지지도 말고 지하/반지하방은 피하는 편이 좋아요. 아는 선배 말 무시하고 들어갔다가 호되게 당하고 나온 경험자로서 하는 말 ㅠ

2013-02-06

외풍 확인할 때 꼼꼼히 다 확인하세요. 창틀이랑 벽이랑 손 대보면 될거에요. 자취의 경우 화장실에 창문이 있는지 확인해보세요. 창문 없으면 환기가 힘들어요. 장판 들어보면 벌레가 우글거리는 경우(;;)가 있으니 확인해보시구요 수압 체크하세요. 화장실 물 내려보고 가능하면 온수 수압도 확인해보세요(온냉수 수압 다를 수 있음) 싱크대 수도꼭지 이상유무도 확인해보고요 1,2층의 경우 방범창 여부도 확인해보세요/ 나침반 어플로 방향도 확인해보구요! 부동산은 여러군데 돌아다녀보세요 보통 부동산들 정보 공유하거나 겹치는 데 많아서 생각보다 오래 안걸려요 그리고 무엇보다 지금 당장이라도 방보러 다녀야해요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 타이밍이 최고..

2013-02-08

반지하방은 습기+장마시 침수 위험때문에 피하는게 좋아요 옥탑방, 최상층 방은 겨울에 좀 더 추워요 ㅠ 도배 여부 물어보고 가능하면 계약서 특약사항에 넣는게 좋구요 자취면..베란다 있는 편이 좋아요 왠만하면! 사생활 침해우려 없는데 커튼 달려있는 방이면 채광이 좋을 확률이 높아요 가로등 위치랑 큰길과의 거리 이런 부분도 염두에 두세요 그리고 서문쪽은 가격이 시설에 비해 지나치게 비싼 감이 있어요; 좀 부지런히 살 자신 있으면 연희동이 괜찮은 편이라고 생각해요.

2013-02-08

하숙은 일단 들어가서 따뜻한 물 나오는지 확인할것 이걸 주인집한테 말하면 바로 틀어줘요 라는 개소리하는 집있으면 걍 뒤도 돌아보지말고 나오삼 언제 씻고 나갈지 모르고 집에 주인 없는경우도 있고 무엇보다 씻을때마다 주인집 방문해서 보일러 틀어달라고하기 개귀찮음

2013-02-12

자취방 알아보실 때 가구 뒷편(모서리부분, 가구 사이) 곰팡이가 있는지 확인해보시는게 좋을 것 같아요. 벽지상태가 어떤지요. 그리고 요샌 전자렌지 있는 곳이 많아요. 옵션 확인해보시면 좋을 것 같아요. 전자렌지 하나로 자취생활이 굉장이 많이 편해집니당. 또 창문열었을 때 밖에서 집안이 얼마정도 보일 것 같은지도 확인해보세요. 너무 앞집하고 붙어있으면 아무래도 창문열기도 불편하니까. 여자분이시라면 현관에 도어락? 설치되어있는지도 중요할 것 같아요. 만약 친구랑 함께 알아보신다면 집안과 밖에서 얘기하면서? 소음 측정도 해보세요. 여러 곳 알아보고 좋은 방 구하시길 바랍니다.