주식, 부동산 등 재테크 관련 정보 공유 게시판입니다.
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집값이 올라야 주거비가 낮게 형성된다.
2025-07-07
anony
무적의 논리 ㄷㄷ
2025-07-07
anony
이런글 올리면 현타안와?
2025-07-07
anony
부알못들이 이거를 잘 못받아들임ㅋㅋ
2025-07-07
anony
ㅇㅇ 지방도 분양시장 초토화되서 공급 한동안 끊길거고, 신축 위주로 반등할거다. 물론 근시일 내는 아니고ㅋ
2025-07-07
anony
글쓴이
장담하는데 '집값이 올라야'에
꽂혀서 "뭐?! 지금도 개같이 비싼데 뭐가 올라야된다고?"라고 생각할 게 뻔함 ㅋㅋㅋ

말귀를 못 알아처먹음
2025-07-07
anony
글쓴이
"물가가 계속 올라야
물건가격이 안정된다"
이 개념으로 얘기하면
알아 처들을 거면서 부동산만
얘기하면 발작버튼 눌려서
이성이 마비됨
2025-07-07
anony
재건축 규제를 풀면 공급 충분히 됨. 근데 정치인들이 죄다 강남에 등기 쳐놓으니까 지들의 거주환경이 나빠질까봐 재건축 규제로 공급을 틀어막고 있는 거ㅋㅋㅋ
2025-07-07
anony
무슨소리야.. 넌 지금 “집값이 올라야 집값이 떨어진다” 는 소리를 하고 있어..
2025-07-07
anony
그말 맞는데 너가 이해 못한다는거임 시간축을 고정시켜놓으니
2025-07-07
anony
아니 뭘 말하려는지는 알겠는데 말도 안되는 소리지. 서울 거주 거의 필수재처럼 될텐데, 집값 안오른다고 집 안짓고 싶어하겠어? 그럼 지방에 짓나?
2025-07-07
anony
니말대로 서울에 집지어야 하는데 공사비 평당 850만원 내면 뚝딱 서울에 집 짓냐?? 땅가진 사람들이 조합이든 뭐든 사업을 해야하는데 분담금 몇억씩 박고 이주도 하고 하려면 신축집값이 올라야지 아니겠어??
2025-07-07
anony
집값 안오르면 집 안 짓지
2025-07-07
anony
ㅋㅋㅋㅋ 지방에 아파트 지어둔건 그렇게 사업성 잘 따져서 지은거야?
2025-07-07
anony
자기가 먼저 서울 거주 필수재 얘기하더니 갑자기 지방 얘기 하냐 띨빡아ㅋㅋㅋㅋ
2025-07-07
anony
아니 서울이 필수재라 사업성이 지방에 비해서 좋을 수 밖에 없어서 집값이 좀 떨어지거나 덜오른다고 해도 공급 수요가 있다는 말인데.. 너한텐 연결이 넘 어려웠지ㅠ
2025-07-07
anony
돌고래니ㅋㅋ 답답해서 댓글을 안쓸수가 없네 지방은 땅값이 서울과 비교도 안되게 싸니까 사업성이 나오지 일부 미분양을 감안하고서라도ㅋㅋ 서울은 땅값이 너무 비싸졌고 건축비도 올라서 사업성이 안나오는거고 집값이 올라야 분양가도 일정부분 올라서 사업성이 확보되는건데 무조건 찍어누르면 누가 집을 지어? 누가 손해보고 집을 지어서 분양을해? 돌고래야 뭐야 왜이러는거야 얘는ㅋㅋ
2025-07-07
anony
ㅇㅇ사업성이 나와야 공급이 된다
지방은 미분양으로 공급 절벽될거고
서울은 각종 공공환수 때문에 사업성 안나와서 공급절벽 됨
2025-07-07
anony
전제조건: 인구가 증가 또는 유지일때의 이야기임
2025-07-07
anony
건설원가 건설시장이랑 부동산매매가랑 전혀 구분 못하는 똥글.
2025-07-07
anony
건설 사업성은 토지의 사업성 확보된 그 이후에 고려되는것..
이거야말로 근거 1도 없는 한줄짜리 똥댓글
2025-07-07
anony
애초에 그 토지사업성이 현재거래되는 부동산매매가랑 다르다는게 핵심인데, 너 멍청하구나?
2025-07-07
anony
강남땅값이2배올라봐라 건설사가 건물짓냐ㅋ? 오른 금액만큼 건설사가 가져갈수는 있고?
2025-07-07
anony
사업주체가 건설사에 돈많이주면 짓는거지 뭔 헛소리하고 앉아있어 ㅅㅂ
2025-07-07
anony
아파트가 불닭볶음면이냐? 일반적인 시장의 원칙을 그대로 적용할 수도 없는거 모름? 중고차시장이랑 새차 시장이 같냐곸ㅋㅋ
2025-07-07
anony
투자자가 투자를 하는 이유가
자산가치 상승+임대료인데
임대료가 내려가려면 어느정도 자산가치 상승을 줘야 투자자가 나오고 임대물량이 나온다는 관점에서 보면 맞는말이긴함
다만 국민정서법상 받아들일 수 없는거지
2025-07-07
anony
글쓴이
그니깐. 그냥 원론적인 이야긴데도 이렇게 반응이 나오고 아무런 이성적인 반박도 없으며 심지어는 다 적어놓은 설명조차 읽지도 않고 내가 예견한 오답을 그대로 댓글로 적어가는 인간들보면 이번에도 똑같다.. 아마 올해후반까지 집값하락세면 본격 하락전환 외치면서 손 놓고 있을듯
2025-07-07
anony
니가 예견한 오답이 줄줄이 달리면 글을 잘 못쓴거지
2025-07-07
anony
글쓴이
다수가 짖으면 그게 정답인가
2025-07-07
anony
다 빡대가리여서 글을 못알아듣고 집값이 올라야 집값이 떨어진다고 읽고있는데 그거까지 글쓴이가 어케 케어해서 글을 쓰라는거임ㅋㅋ 옆에 그림이라도 그려줘야되나
2025-07-07
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